山东：加强存量挖潜 让好项目不缺地00:0003:14打开凤凰新闻客户端 提升3倍流畅度

齐鲁网·闪电新闻3月30日讯 全省2022年工作动员大会提出要加强要素保障创新，在内生性挖潜上发力。山东通过盘活、提效，解决要素紧缺与资源闲置并存的难题，为高质量发展提供用地保障。

高端橡胶是沂水县的支柱产业。眼下，一个投资5.2亿元的橡塑功能新材料项目正在加紧建设，投产后将极大提升整个产业链的竞争力。但这样一个补链强链的好项目，最初却遇上了没地可用的麻烦。

沂水经济开发区党工委委员、副主任陈冬介绍说：“这个园区可以直接给他提供60%的原材料，他的产品在这园区能消化30%，但是这个项目落地就需要200多亩土地，难度有点大。”

沂水是山东省农村建设用地腾退利用工作试点县，落实省委“加强要素保障创新”要求，他们决定在存量挖潜上下功夫。在充分尊重群众意愿前提下，通过易地安置、货币补偿等形式，盘活农村长期闲置的老旧住房用地。

沂水县黄山铺镇东黄庄村村民段为成说：“现在正在拆的房子是我的，很多年的老房子了，已经没法住了，现在通过拆迁还能得到一部分补偿，我很满意。”

沂水县自然资源和规划局副局长王兰兴介绍说：“把不适合居住的地方，一些闲置的建设用地进行整理， 整理成耕地，通过一定程序，把原有的建设用地的存量指标优化布局到一些项目上。”

与此同时，沂水县还积极探索生产矿山企业阶段性土地复垦项目新增耕地入库工作。在政府引导下，山水水泥先后投资6000多万元，复垦耕地400多亩，增加耕地占补平衡指标储备近100亩。

沂水山水水泥有限公司总经理董传辉说：“把矿坑这一块进行地质环境恢复治理，开采完之后，在原有基础上还会新增土地150亩。”

多管齐下，存量挖潜的同时，山东还下大力气推进批而未供和闲置土地处置工作。位于东营经济技术开发区的赐成石油装备公司，原本规划占地85亩，然而仅使用了34亩后就无力再开发建设。因地施策，东营为它量身定制再利用方案。

东营市自然资源和规划局东营经济技术开发区分局局长盖海鹏介绍说：“把85亩地收回40亩，收回40亩的这个补偿费，原来的赐成石油建了2号厂房，这样这个厂房就租给这个斯马特管道公司使用。这样就既解决了斯马特管道厂房的需求，又盘活了原来赐成石油这个企业。”

收回的40亩土地重新挂牌出让，一个高端纳米磁粉项目也顺利落地。就这样，盘活一块闲置土地，助力三家企业发展，亩均效益也增加了20多万元。去年以来，东营市通过“增存挂钩”共争取新增用地指标1.17万亩。

东营市土地矿产发展服务中心主任郝宝国表示：“着力内涵挖潜，实行项目用地全生命周期管理，让每一寸建设用地都用到大项目、好项目上。”

今年，山东今将继续推进批而未供和闲置土地处置工作，着力化解一批存量土地“硬骨头”，在完成国家下达任务量基础上，根据山东实际再上浮10%作为省级任务。

闪电新闻记者 赵丽娜 伊力 闫瑾 临沂台 曹磊 王彦霞 侯天勤 东营台 徐振 报道