搜房济南下午茶3.19

1、住建部发布住宅项目规范

2、多地银行房贷放款提速

3、济青烟三片区产业联动

4、济南这些区域拟被征收

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济青烟三片区引领产业联动

为更好发挥自贸试验区在深化改革、扩大开放中的示范引领和辐射带动作用，日前，山东省政府办公厅印发《中国（山东）自由贸易试验区联动创新区建设实施方案》，明确将医养健康、国际贸易、海洋经济作为首批联动产业，在济南新旧动能转换起步区、国家级经济技术开发区、综合保税区等国家级和省级功能区中选择具备条件的区域开展联动创新合作试点。我省本次首批选择的17个联动创新区，未来将同山东自贸试验区一起，在更大范围内、更高水平上，统筹更多资源，承担起为国家试制度、为全省谋发展的重任。

济南这些区域拟被征收，范围公布

历城区：巨野河街道埠东村：东、西均至埠东村土地，南至规划科教路，北至世纪大道。

港沟街道北胡居：地块1：东至历下区刘智远股份经济合作社土地，西至北胡居土地及国有建设用地(济南市2014年第5批次建设用地实施方案征收)，南、北均至北胡居土地。

地块2：东至历下区国有建设用地、刘智远股份经济合作社土地及南胡村土地，西、南、北均至北胡居土地。

济阳区：太平街道邝家村、崔寨街道王河村、崔寨街道南郭村、崔寨街道谷庙村、崔寨街道牛家村、崔寨街道杨家村、崔寨街道邓官村、崔寨街道路寨村。

天桥区：大桥街道大庄村：国有储备用地以西、以南，国道308以北。(山东省征地信息公开查询系统)

济南西城将添一处近23万㎡的TOD综合体项目

近日，济南西客站TOD综合体建设项目南区方案公示，济南西城将添一处近23万㎡的TOD综合体项目。根据公示，济南西客站TOD综合体建设项目南区位于槐荫区经十路北侧，腊山河西路东侧，总建筑面积㎡，地上总建筑面积㎡，其中商业㎡，地下总建筑面积81584㎡。配建地面停车位81个，地下停车位1500个。项目临近齐鲁装饰材料批发市场、蓝天培训学校、梦世界LOMO公园、军队安置住房济南腊山统建项目、大名车世界。

住建部：新建住宅入户层为二层及以上的应设电梯

近日，《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。其中要求，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定：入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85～1.10米。入户层为四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9米的住宅建筑，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。（央视新闻）

财政部：土地和房地产契税911亿元

3月18日，财政部公布了2022年1-2月财政收支情况。1-2月累计，土地和房地产相关税收中，契税911亿元，同比下降25.8%；土地增值税1355亿元，同比下降1.4%；房产税574亿元，同比增长27.7%；耕地占用税165亿元，同比增长35.5%；城镇土地使用税320亿元，同比增长13.2%。1-2月地方政府性基金预算本级收入8554亿元，同比下降28.7%，其中,国有土地使用权出让收入7922亿元，同比下降29.5%。 （财政部网站）

多地银行房贷放款速度加快

近期，在部分城市，银行对于个人住房贷款的额度有所增加，放贷速度也在加快。记者以购房者身份咨询北京地区多家银行后知悉，目前，北京地区银行房贷利率整体稳定，多数银行房贷放款周期缩短至20天内。业内人士认为认为，未来降息降准概率加大，房贷额度和地方需求端政策支持力度持续提升。预计货币政策在3月份、4月份仍处于放松窗口期，降准降息概率增大。充足额度支撑下，房贷利率和放款周期改善仍在持续。在一系列信贷政策的刺激下，预计二季度房地产市场下跌的态势将会有明显改善。(证券日报）