三一茶叶市场消防设备已经严重破败，裸露内线。 　

中国茶网资讯：明日起，广州市芳村三一茶叶市场将停业进行消防整改。不过，记者昨日在三一茶叶市场发现，由于存在租金和进场费等争议，目前仍有101户滞留商户仍未撤场。昨日，记者从该市场的物业产权人广州地铁公司了解到，至今地铁公司已损失超300万元。从明日起，该市场将正式围蔽施工，地铁公司称对于逾期不离场的滞留商户将承担由此引起的一切法律后果和损失。

昨日，记者来到金通大厦芳村三一茶叶市场，看到在此经营茶叶生意的店面依旧正常营业，但商场内部装修已经破旧。装置灭火器的玻璃罩残旧不堪，消防栓上满是水锈，报警器的线路已经发黄。地铁公司介绍，市场内的应急照明系统、消防等等设置均已不合格。据悉，该物业前三层是茶叶市场，以上均是居民住宅，茶叶市场消防安全隐患严重，危及楼上的数千名住户的生命财产，因此必须整改。虽然公安消防部门多次责令限期整改，但茶叶市场内的商铺迟迟未撤场。

据了解，三一茶叶市场租户的合同到今年2月28日到期，但为何目前仍有101户滞留商户迟迟不愿撤场呢？记者在现场采访得知，这些滞留的商户担心一旦撤离再进场要交高昂进场费。一名商户告诉记者，由于租金和进场费未谈妥，他们担心一旦搬离市场，等消防整改结束后再续租，租金要大幅度上涨。商户还担心，新的承租方没有诚意，一心想把他们集体赶出去，再重新招商，届时再收取高昂的进场费。

作为该物业的产权者地铁公司则表示，租金多少由市场来决定，“不过，针对滞留商户问题，租金可以按照以前的价钱续租。”地铁方面表示，目前积极促成商户与新承租单位的合作，协调新承租单位提供不收进场费等优惠条件继续与滞留商户洽谈新的合同等。针对部分商户滞留数个月仍拒绝撤场，地铁表示按照法律程序行事，从明日起，将开展停业消防整改。

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