今年的市场行情与前3年相比，已经不能用“惨淡”二字去形容。整体交易价格与交易数量均在下滑，然而对于大部分从业者来说，冬季才刚刚开始。

普洱茶销售非常依赖于围绕三公消费的人脉，低价茶走企业机关福利，高端茶是官商之间总动重要的礼物。三公消费一被限制，以往成千上万片的福利茶没有了去处，官商之间为了避嫌也不再去茶楼会所消费几千元一壶的高档茶。而且就国家目前的政策来看，限三公将是常态。同时在自由的互联网面前，官商们也不太敢出现在高档会所。这些茶庄会所一旦生意惨淡，其主人要么改变思路要么关门大吉。所以这部分人脉没有了，很多茶庄都将无以为继。

不知道各位有没有听说过这样一句话：中国的互联网有三种形态：媒体报道中的互联网；马云、马化腾、李彦宏这些互联网大佬们口中的互联网；真实的互联网；对于不了解互联网的人来说，能接触到的都是前2种，这不过是互联网这座大冰山中的一角。就像马云永远不会告诉你淘宝的流量是如何分配，如何制定分配规则，如何利用这些规则从使用淘宝的人身上赚钱的，李彦宏也不会告诉你百度凤巢的暴利在哪里。一般人看到的仅仅是互联网带来的免费、快捷。电商在2002年以前，电商还是一个相对简单的东东。但这几年的迅猛发展，电商平台的竞争程度不亚于国考。熟悉规则、找到切入点，避开大群竞争对手，同时深谙电商水面以下的东西才有可能在这个领域赚到。否则要么你是一个失败者，要么是一个给平台拥有者的打工仔。要学懂这些，不亚于掌握普洱茶制作的拼配技术。

普洱茶市场之所以困难，其中有很大因素是因为房地产的拖累。我在以前的很多文章中都强调这样一点：普洱茶升值的周期性与不可连续性。但是现阶段房地产在中国如同怪物一般的存在，每年日益上涨的房租在蚕食绝大部分终端店铺的利润。以至于在芳村这个弹丸之地演化成：普洱茶升值带来的利润大部分进了“包租公包租婆”的口袋，如果普洱茶升值受阻，那么从业者就会面临入不敷出的局面。长此以往，那只有关门一途。

限制三公消费的冲击、电商水面下的礁石、房地产的持续升值是将普洱茶市场拖入深冬的三股寒流。少一个则离春天早一天，如果再有其他寒流加入，那普洱茶市场出现07年那样的崩盘也不无可能。