郑州一茶城开业不足一年要拆迁 商户和管理方发生分歧
2021-02-28 11:36:06热度:180°C
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许多商户门上贴着拆迁“紧急通知”
开业不足一年,五洲水产、五洲茶城收到拆迁通知,被限期3月25日前搬迁完毕。原因是市场所在区域被划入连霍高速200米生态廊道景观绿化建设范围。
商户表态,配合市场拆迁。但关于租金、保证金及拆迁补偿问题,商户和市场管理方发生了分歧。
【消息】
五洲茶城收到拆迁通知书
“大部分商户顶不住压力了,市场方一直说在协调,可钩机就停在我家门口。”多名商户向河南商报记者反映,五洲茶城被下达拆迁通知书,“3月20日接到拆迁通知书,21日就有钩机施工了。”
昨日下午,河南商报记者赶至五洲茶城,发现C区有空置商铺已经被拆除,钩机停在一旁,周围被黄色绳线围起。现场集聚商户逾100名。
河南商报记者看到一张张贴在市场的“紧急通知”,其中对拆迁原因给了解释,“连霍高速生态廊道景观绿化建设项目,是郑州市委市政府确定的重点工程。依据项目规划,连霍高速两侧各200米范围内,均属于生态廊道景观绿化建设范围。五洲水产、五洲茶城在此范围之内。”
落款为“惠济区生态廊道景观绿化建设工程指挥部”(简称“指挥部”),加盖有公章,日期为“2016年3月18日”。
有商户不解,为何没有提前通知就突然拆迁?
对此,“紧急通知”给予了解释,“前期,指挥部已多次同五洲水产、五洲茶城主要负责人进行了沟通,并将拆迁相关事项进行了通知。至目前,市场方并未把拆迁相关事项向各商户进行传达,导致商户搬迁缓慢,严重影响了工程拆迁进度。”
因此,“即日起,全面启动项目涉及五洲水产、五洲茶城的拆迁工作”,并写明,务必于2016年3月25日前搬迁完毕。
【分歧】
商户要求
退还多缴租金和保证金
有商户表态,支持并配合拆迁。在和五洲茶城一李姓负责人当面沟通时,商户要求,退还多缴纳的租金和保证金,赔偿装修的损失。
上述负责人称,收商户的租金已经花在了道路整修、公交车体广告宣传等上面。该负责人并未给出如何退还租金的解决方案。
转而,商户向市场所属的长兴路街道办信访部门寻求帮助。后者作了记录,对拆迁一事给予确认,并电话联系到市场负责人,市场负责人答应等待商户前去当面沟通。
3月22日下午5点45分,商户在等待了许久后,拨通市场负责人的电话,后者爽约,但答应“第二天上午见面聊”。
截至发稿时,记者尚未获得市场管理方的答复。
此外,有商户称,3月21日晚收到自称市场管理方的电话通知,C区部分商户可搬至B区。
对此,商户质疑,“如果搬到B区,重新装修的费用怎么算?B区是不是也在拆迁范围内,并不清楚。”
“我们没有过分要求,退还多余租金是人之常情。”商户叫屈,“我们也在做两手准备,寻找新市场,但时间太紧、太突然。马上春茶要上市了,商户的损失谁来承担?”
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