南海紫金城转型欲做“国际茶都”
2021-03-15 15:30:29热度:173°C
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紫金城未来将成为茶文化产业链综合体。
随着佛山大型综合体的崛起,作为单一业态的美食城,集聚力有所减弱。上周六,南海紫金城美食城对外宣布,今年起将全面转型为茶文化产业链综合体。对于其转型之举,业内人士认为,这是应对市场变化的选择,而在原有区位优势的基础上,发展目前较少见的茶叶专业化市场,实现新式的业态组合,其市场空间将进一步扩大,有望吸引外地客到佛山消费。
现状
单一美食业态吸引力锐减
紫金城原是桂城夏西村的旧厂房,经过“三旧”改造后,美食城项目于2008年正式入驻其中。由于当时周边餐饮项目较少,且紫金城美食城实行品牌唯一性,开张伊始,生意非常兴旺,以致停车位难求。
而从近两年开始,由于佛山大型购物综合体的崛起,紫金城美食城的人气开始下降。紫金城物业管理有限公司董事长张军表示,周边的怡海公园饮食街区、桂平美食城、保利水城等餐饮城和大型综合体的兴起,紫金城的竞争态势越来越激烈。紫金城的商家则直接感受到了竞争的压力。和盛盛粥庄负责人于先生在2012年底入驻紫金城时,便感觉到其人气的下降,而截至今年,和盛盛粥庄的生意仍未有起色。
广东省流通业商会协会黄文杰表示,佛山的大型综合体为提升竞争力,目前也不断引入有特色的餐饮,而纯粹的美食城的吸引力已经有所下降。
求变
组合新业态希望重聚人气
为避免在竞争中被淘汰,紫金城美食城上周六正式宣布,从今年开始,将舍弃原有的美食城项目,果断转型国际茶都项目。张军表示,佛山民众非常爱喝茶,也有尝茶的习惯,茶产业蕴藏巨大的商机,但目前佛山茶产业却大多分散,且存在正品质量难保证、知名品牌欠缺等问题。
“紫金城转型国际茶都,不仅将整合茶叶上下游产业,配套餐饮、娱乐、茶文化主题酒店、休闲展览等多功能的步行街区,还将引入茶叶博物馆、茶叶体验馆、国际茶叶交易中心、茶产业电子商务平台、国家级茶叶检测中心等项目,即有鲜明主题,又创新业态的组合模式,着力打造一个具有岭南园林(002717,股吧)明清建筑风格,并集茶叶、茶具、紫砂、红木、工艺品交易于一体的茶文化产业链商业综合体。”张军表示,当前南海、禅城没有茶叶交流、交易、体验中心点,而芳村茶叶市场则不够规范,紫金城国际茶都将填补这方面的市场空白,并为茶叶流通交易提供一个平台。
据了解,紫金城国际茶都第一期的面积为8万平方米,共有475个商铺,虽然招商工作尚未开始,但目前已租出一半的商铺,包括中茶、芳山茶叶、合和昌等茶叶品牌已经敲定入驻。
优势
具备多重利好业内看好前景
对于此次调整,张军表示,紫金城国际茶都位于广佛中心CBD地区,且周边也有许多高档住宅区,今后还有几十万的白领落户千灯湖,前景可观。
圣地广场总经理刘荣辉也表示,紫金城本身拥有很好的区位优势,交通便利,而其开拓专业类的市场,也有可能吸引外地客到佛山进行消费。
黄文杰则认为,紫金城的转型是一大利好,目前佛山还没有专业茶文化商城,相比美食城,茶商城的时常容量将进一步扩大,而在运营过程中若能真正整合好茶上下游产业,形成主题鲜明、内容丰富的茶叶城,也将成为城市综合体的一大亮点。
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